20 rue Serviez, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 26.52 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Serviez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 157 mètres
- - Pau à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 372 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 459 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Serviez
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Serviez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Serviez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Serviez dans son marché local
Prix du 20 rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 20 rue Serviez se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Serviez se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Serviez est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 20 rue Serviez à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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