23 rue Serviez, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Serviez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassiot à 116 mètres
- - Pau à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 346 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 474 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Serviez
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Serviez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Serviez, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Serviez dans son marché local
Prix du 23 rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 23 rue Serviez se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Serviez se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Serviez est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
