23 bis rue Serviez, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue Serviez, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°26 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis rue Serviez, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassiot à 130 mètres
- - Pau à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 334 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 452 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 211 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis rue Serviez
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue Serviez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis rue Serviez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis rue Serviez, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Serviez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis rue Serviez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue Serviez dans son marché local
Prix du 23 bis rue Serviez par rapport à la voie
Sur rue Serviez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 bis rue Serviez se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue Serviez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis rue Serviez se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis rue Serviez à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 bis rue Serviez est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
