14 rue Solférino, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Solférino, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Solférino, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 28 mètres
- - Pau à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 287 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 188 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 415 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 189 mètres
Ventes au 14 rue Solférino
Les 4 ventes au 14 rue Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Solférino, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Solférino dans son marché local
Prix du 14 rue Solférino par rapport à la voie
Sur rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 14 rue Solférino se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Solférino par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Solférino se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Solférino à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Solférino est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
