25 rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Stanislas Lavigne, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 242 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 219 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 213 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 209 mètres
Ventes au 25 rue Stanislas Lavigne
Une vente a été recensée au 25 rue Stanislas Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Stanislas Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Stanislas Lavigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Stanislas Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Stanislas Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Stanislas Lavigne dans son marché local
Prix du 25 rue Stanislas Lavigne par rapport à la voie
Sur rue Stanislas Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 25 rue Stanislas Lavigne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Stanislas Lavigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Stanislas Lavigne se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Stanislas Lavigne à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue Stanislas Lavigne est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
