2 rue Théo Lanne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Théo Lanne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Théo Lanne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Clermont à 373 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Théo Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Théo Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Théo Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Théo Lanne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Théo Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Théo Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Théo Lanne dans son marché local
Prix du 2 rue Théo Lanne par rapport à la voie
Sur rue Théo Lanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 rue Théo Lanne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Théo Lanne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Théo Lanne se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Théo Lanne à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Théo Lanne est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
