20 rue Théo Lanne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Théo Lanne, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Théo Lanne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 42 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Clermont à 357 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 427 mètres
Ventes au 20 rue Théo Lanne
Les 4 ventes au 20 rue Théo Lanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Théo Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Théo Lanne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Théo Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Théo Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Théo Lanne dans son marché local
Prix du 20 rue Théo Lanne par rapport à la voie
Sur rue Théo Lanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 20 rue Théo Lanne se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Théo Lanne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Théo Lanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Théo Lanne à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Théo Lanne est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
