11 rue Tran, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Tran, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Tran, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 76 mètres
- - Pau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 653 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 235 mètres
- - Ecole primaire Marca à 262 mètres
Ventes au 11 rue Tran
Une vente a été recensée au 11 rue Tran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Tran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Tran, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Tran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Tran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Tran dans son marché local
Prix du 11 rue Tran par rapport à la voie
Sur rue Tran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 11 rue Tran se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Tran par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Tran se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Tran à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Tran est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
