30 rue Tran, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue Tran, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Tran, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 51 mètres
- - Pau à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 535 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 724 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 166 mètres
- - Ecole primaire Marca à 179 mètres
Ventes au 30 rue Tran
Une vente a été recensée au 30 rue Tran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Tran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Tran, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Tran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Tran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Tran dans son marché local
Prix du 30 rue Tran par rapport à la voie
Sur rue Tran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 30 rue Tran se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Tran par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Tran se situe 21 % en dessous de la moyenne de Pau et 55.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Tran à Pau
Le loyer moyen estimé au 30 rue Tran est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 30 rue Tran à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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