22 rue Victor Hugo, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 rue Victor Hugo, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 835 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 361 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 274 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Victor Hugo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 22 rue Victor Hugo se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Victor Hugo par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Victor Hugo se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
