5 Allée Bordatchoa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Bordatchoa, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Bordatchoa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trikaldi à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Bordatchoa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Bordatchoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Bordatchoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Bordatchoa, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Bordatchoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Bordatchoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Bordatchoa dans son marché local
Prix du 5 Allée Bordatchoa par rapport à la voie
Sur Allée Bordatchoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 5 Allée Bordatchoa se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Bordatchoa par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Bordatchoa se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 53.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Bordatchoa à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Bordatchoa est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
