8 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 205 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 488 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 253 mètres
Ventes au 8 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 8 Allée des Fleurs se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fleurs se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 157.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
