Allée Xalbador, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Xalbador, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Xalbador dans son marché local
Prix Allée Xalbador par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Xalbador se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 139.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Xalbador à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Allée Xalbador est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Xalbador
Les ventes enregistrées Allée Xalbador témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Xalbador
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 179 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2750 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 913 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1107 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Xalbador
Adresses Allée Xalbador
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Xalbador, classées par tranches de numéros.
