2 Allée Xalbador, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Xalbador, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée Xalbador, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 911 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1108 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Xalbador
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Xalbador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Xalbador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Xalbador, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Xalbador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Xalbador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Xalbador dans son marché local
Prix du 2 Allée Xalbador par rapport à la voie
Sur Allée Xalbador, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 2 Allée Xalbador se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Xalbador par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Xalbador se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 205.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
