18 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°43 et de 13.65 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 735 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 110 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2262 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 664 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 959 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 156 mètres
Ventes au 18 Avenue André Ithurralde
Les 6 ventes au 18 Avenue André Ithurralde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Ithurralde par rapport à la voie
Sur Avenue André Ithurralde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 18 Avenue André Ithurralde se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue André Ithurralde se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 74.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue André Ithurralde
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue André Ithurralde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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