18 ter Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue André Ithurralde, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 ter Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 170 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 720 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 182 mètres
Ventes au 18 ter Avenue André Ithurralde
Les 5 ventes au 18 ter Avenue André Ithurralde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue André Ithurralde par rapport à la voie
Sur Avenue André Ithurralde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 18 ter Avenue André Ithurralde se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue André Ithurralde se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 75.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
