23 bis Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue André Ithurralde, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 bis mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 23 bis Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 78 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 492 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue André Ithurralde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue André Ithurralde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue André Ithurralde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue André Ithurralde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue André Ithurralde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue André Ithurralde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue André Ithurralde par rapport à la voie
Sur Avenue André Ithurralde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 23 bis Avenue André Ithurralde se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue André Ithurralde se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 207.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
