10 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Ibignarry, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Thérèse Wauthier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 957 mètres
Ventes au 10 Avenue d’Ibignarry
Une vente a été recensée au 10 Avenue d’Ibignarry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d’Ibignarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d’Ibignarry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Ibignarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Ibignarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Ibignarry dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Ibignarry par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ibignarry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 10 Avenue d’Ibignarry se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Ibignarry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d’Ibignarry se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 110.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue d’Ibignarry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue d’Ibignarry est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
