23 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Ibignarry, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°20 et du 6.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Acotz.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ximista à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1039 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Ibignarry
Une vente a été recensée au 23 Avenue d’Ibignarry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Ibignarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Ibignarry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Ibignarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Ibignarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Ibignarry dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Ibignarry par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ibignarry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 23 Avenue d’Ibignarry se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Ibignarry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Ibignarry se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 193.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
