31 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 35.77 % à celui du n°30 et de 35.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Acotz.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 103 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2978 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1770 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 2055 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1099 mètres
Ventes au 31 Avenue d’Ibignarry
Les 2 ventes au 31 Avenue d’Ibignarry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d’Ibignarry dans son marché local
Prix du 31 Avenue d’Ibignarry par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ibignarry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 31 Avenue d’Ibignarry se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d’Ibignarry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d’Ibignarry se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 54.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue d’Ibignarry
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d’Ibignarry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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