26 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Karsinenea, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°1 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Dongaitz à 46 mètres
Ventes au 26 Avenue Karsinenea
Une vente a été recensée au 26 Avenue Karsinenea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Karsinenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Karsinenea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Karsinenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Karsinenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Karsinenea dans son marché local
Prix du 26 Avenue Karsinenea par rapport à la voie
Sur Avenue Karsinenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 26 Avenue Karsinenea se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Karsinenea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Karsinenea se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 80.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Karsinenea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Karsinenea est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
