14 Avenue Lohobiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lohobiague, affiche un prix moyen de 8 626 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°23 et du 6.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Lohobiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 222 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 283 mètres
Ventes au 14 Avenue Lohobiague
Une vente a été recensée au 14 Avenue Lohobiague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lohobiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Lohobiague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lohobiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lohobiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lohobiague dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lohobiague par rapport à la voie
Sur Avenue Lohobiague, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 8 626 €/m², le 14 Avenue Lohobiague se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lohobiague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Lohobiague se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 203.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Lohobiague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Lohobiague est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
