12 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marie Duhart, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 235 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marie Duhart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marie Duhart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marie Duhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marie Duhart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie Duhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie Duhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marie Duhart dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marie Duhart par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Duhart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 12 Avenue Marie Duhart se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marie Duhart par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marie Duhart se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 191.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
