Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Duhart dans son marché local
Prix Avenue Marie Duhart par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Duhart se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 129.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Duhart à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Duhart est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Duhart
Les ventes enregistrées Avenue Marie Duhart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Duhart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 116 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2147 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 778 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Duhart
Adresses Avenue Marie Duhart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Duhart, classées par tranches de numéros.
