6 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marie Duhart, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 6 Avenue Marie Duhart, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 155 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 722 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 313 mètres
Ventes au 6 Avenue Marie Duhart
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marie Duhart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marie Duhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marie Duhart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marie Duhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marie Duhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marie Duhart dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marie Duhart par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Duhart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 6 Avenue Marie Duhart se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marie Duhart par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marie Duhart se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 207.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
