8 Impasse des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et du 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Impasse des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 192 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 272 mètres
Ventes au 8 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 8 Impasse des Fleurs se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fleurs se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 178.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
