1 Passage Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 189 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2647 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 951 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Cépé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Cépé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Cépé dans son marché local
Prix du 1 Passage Cépé par rapport à la voie
Sur Passage Cépé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 1 Passage Cépé se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Cépé par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Cépé se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 102.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Cépé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Cépé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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