2 Place d’Urdazuri, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Urdazuri, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d’Urdazuri, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Urdazuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 13 locaux - 1387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'espagne à 24 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 429 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 168 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 279 mètres
Ventes au 2 Place d’Urdazuri
Une vente a été recensée au 2 Place d’Urdazuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Urdazuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Urdazuri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Urdazuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Urdazuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Urdazuri dans son marché local
Prix du 2 Place d’Urdazuri par rapport à la voie
Sur Place d’Urdazuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 2 Place d’Urdazuri se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Urdazuri par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Urdazuri se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 105.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d’Urdazuri à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Place d’Urdazuri est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
