2 Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cépé, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1045 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cépé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cépé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cépé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cépé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cépé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cépé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cépé dans son marché local
Prix du 2 Rue Cépé par rapport à la voie
Sur Rue Cépé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 2 Rue Cépé se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cépé par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cépé se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 206.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
