21 bis Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Olazabal, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 57 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 784 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 300 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Olazabal
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de Olazabal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Olazabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Olazabal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Olazabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Olazabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Olazabal dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Olazabal par rapport à la voie
Sur Rue de Olazabal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 21 bis Rue de Olazabal se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Olazabal par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Olazabal se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 124.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
