23 Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Olazabal, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 46 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Olazabal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Olazabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Olazabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Olazabal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Olazabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Olazabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Olazabal dans son marché local
Prix du 23 Rue de Olazabal par rapport à la voie
Sur Rue de Olazabal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 23 Rue de Olazabal se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Olazabal par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Olazabal se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 125.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
