32 Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Olazabal, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 19 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 819 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Olazabal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Olazabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Olazabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Olazabal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Olazabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Olazabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Olazabal dans son marché local
Prix du 32 Rue de Olazabal par rapport à la voie
Sur Rue de Olazabal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 32 Rue de Olazabal se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Olazabal par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Olazabal se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 109.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
