52 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 52 Rue des Dunes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Dunes par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Dunes se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 32.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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