7 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1017 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 564 mètres
Ventes au 7 Rue des Dunes
Les 3 ventes au 7 Rue des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dunes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 7 Rue des Dunes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dunes par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dunes se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 250.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
