4 Rue du Midi Prolongée, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Midi Prolongée, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Midi Prolongée, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 109 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 199 mètres
- - Ecole primaire Centre à 199 mètres
Ventes au 4 Rue du Midi Prolongée
Une vente a été recensée au 4 Rue du Midi Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Midi Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Midi Prolongée, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Midi Prolongée dans son marché local
Prix du 4 Rue du Midi Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Midi Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 4 Rue du Midi Prolongée se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Midi Prolongée par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Midi Prolongée se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 122.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Midi Prolongée à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Midi Prolongée est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
