6 Rue du Midi Prolongée, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi Prolongée, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Midi Prolongée, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 105 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 204 mètres
- - Ecole primaire Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Midi Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Midi Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi Prolongée, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi Prolongée dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Midi Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 6 Rue du Midi Prolongée se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi Prolongée par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Midi Prolongée se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 130.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Midi Prolongée à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Midi Prolongée est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
