1 Rue Elie de Sèze, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Elie de Sèze, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Elie de Sèze, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 49 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Elie de Sèze
Une vente a été recensée au 1 Rue Elie de Sèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Elie de Sèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Elie de Sèze, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elie de Sèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Elie de Sèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Elie de Sèze dans son marché local
Prix du 1 Rue Elie de Sèze par rapport à la voie
Sur Rue Elie de Sèze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 1 Rue Elie de Sèze se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Elie de Sèze par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elie de Sèze se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 96.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Elie de Sèze à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Elie de Sèze est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
