2 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1 et de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 176 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2320 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 179 mètres
- - Ecole primaire Centre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garat dans son marché local
Prix du 2 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 2 Rue Garat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garat se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 88.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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