5 Rue Gorena, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gorena, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gorena, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 907 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 524 mètres
Ventes au 5 Rue Gorena
Une vente a été recensée au 5 Rue Gorena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gorena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gorena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gorena dans son marché local
Prix du 5 Rue Gorena par rapport à la voie
Sur Rue Gorena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 5 Rue Gorena se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gorena par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gorena se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 65.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gorena à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gorena est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
