21 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°26 et de 7.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 224 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2446 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 31 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 299 mètres
- - Ecole primaire Centre à 299 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Jacques
Les 5 ventes au 21 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 21 Rue Saint Jacques se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Jacques se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 72.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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