23 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 215 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2443 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 22 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 298 mètres
- - Ecole primaire Centre à 298 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 23 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 23 Rue Saint Jacques se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Jacques se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 66.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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