14 Vieille Route de Saint Pee, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Vieille Route de Saint Pee, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Vieille Route de Saint Pee, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 154 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 601 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 332 mètres
Ventes au 14 Vieille Route de Saint Pee
Une vente a été recensée au 14 Vieille Route de Saint Pee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Vieille Route de Saint Pee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Vieille Route de Saint Pee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Vieille Route de Saint Pee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Vieille Route de Saint Pee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Vieille Route de Saint Pee dans son marché local
Prix du 14 Vieille Route de Saint Pee par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Saint Pee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 14 Vieille Route de Saint Pee se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Vieille Route de Saint Pee par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Vieille Route de Saint Pee se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 47.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Vieille Route de Saint Pee à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 14 Vieille Route de Saint Pee est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
