214 Xaiako bidea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Xaiako bidea, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 21.84 % à celui du n°170 et de n°138.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Xaiako bidea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 393 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 576 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 274 mètres
Ventes au 214 Xaiako bidea
Les 13 ventes au 214 Xaiako bidea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Xaiako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Xaiako bidea, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Xaiako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Xaiako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Xaiako bidea dans son marché local
Prix du 214 Xaiako bidea par rapport à la voie
Sur Xaiako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 214 Xaiako bidea se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Xaiako bidea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Xaiako bidea se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 23.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Xaiako bidea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 214 Xaiako bidea est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
