32 Xaiako bidea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Xaiako bidea, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°138 et du 12.85 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Xaiako bidea, 64480 Ustaritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 377 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Xaiako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 32 Xaiako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Xaiako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Xaiako bidea, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Xaiako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Xaiako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Xaiako bidea dans son marché local
Prix du 32 Xaiako bidea par rapport à la voie
Sur Xaiako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 32 Xaiako bidea se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Xaiako bidea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Xaiako bidea se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 37.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Xaiako bidea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 32 Xaiako bidea est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
