1 Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Argelès-Gazost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 1 parking - 731 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail Vers Arrens à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège climatique René Billères à 881 mètres
- - Lycée climatique René Billères à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bourdette à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 1 Place du Foirail
Les 3 ventes au 1 Place du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Foirail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Place du Foirail se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foirail par rapport à Argelès-Gazost et à Hautes-Pyrénées
À Argelès-Gazost, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Foirail se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Argelès-Gazost et 7.72 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Foirail à Argelès-Gazost
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Foirail est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Argelès-Gazost, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-Gazost a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 3 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 657 €/m² sur la période récente.
