3 Bie de Menou, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bie de Menou, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Bie de Menou, 65240 Arreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arreau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 212 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bie de Menou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bie de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bie de Menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bie de Menou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bie de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bie de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bie de Menou dans son marché local
Prix du 3 Bie de Menou par rapport à la voie
Sur Bie de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Bie de Menou se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bie de Menou par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bie de Menou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Arreau et 1.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arreau a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au premier semestre 2025.
