2 Chemin du Duc de Maine, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Duc de Maine, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Duc de Maine, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Duc de Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Duc de Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Duc de Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Duc de Maine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Duc de Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Duc de Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Duc de Maine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Duc de Maine par rapport à la voie
Sur Chemin du Duc de Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Chemin du Duc de Maine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Duc de Maine par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Duc de Maine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Duc de Maine à Barèges
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Duc de Maine est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
