632 Rue de Provence, 65130 Capvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 632 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°219 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°846.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 632 Rue de Provence, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 705 mètres
Ventes au 632 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 632 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 632 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 632 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 632 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 632 Rue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 632 Rue de Provence par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Rue de Provence se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Capvern et 35.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 632 Rue de Provence à Capvern
Le loyer moyen estimé au 632 Rue de Provence est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 632 Rue de Provence à Capvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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