846 Rue de Provence, 65130 Capvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 846 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°783 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°852.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 846 Rue de Provence, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 846 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 846 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 846 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 846 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 846 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 846 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 846 Rue de Provence se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 846 Rue de Provence par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 846 Rue de Provence se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Capvern et 31.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 846 Rue de Provence à Capvern
Le loyer moyen estimé au 846 Rue de Provence est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 846 Rue de Provence à Capvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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