852 Rue de Provence, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 852 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°846 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°888.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 852 Rue de Provence, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capvern.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 852 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 852 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 852 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 852 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 852 Rue de Provence se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Rue de Provence par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Rue de Provence se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Capvern et 45.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 852 Rue de Provence à Capvern
Le loyer moyen estimé au 852 Rue de Provence est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
